Predám záhradku s elektrickou aj vodovodnou prípojkou
24 000 €
67 €/m²
location_on
Prachatická, Zvolen
apartmentZáhradana Predaj•360 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 094 299 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 040 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 24 000 €, nájmu 3 186 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
24 000 €
3 186 €
38 232 €
159.3%
—
—
—
Rok 1
26 016 €
3 425 €
41 100 €
157.98%
2 016 €
38 232 €
167.7%
Rok 2
28 201 €
3 682 €
44 184 €
156.68%
4 201 €
79 332 €
348.1%
Rok 3
30 570 €
3 958 €
47 496 €
155.37%
6 570 €
123 516 €
542%
Rok 4
33 138 €
4 255 €
51 060 €
154.08%
9 138 €
171 012 €
750.6%
Rok 5
35 922 €
4 574 €
54 888 €
152.8%
11 922 €
222 072 €
975%
Rok 6
38 939 €
4 917 €
59 004 €
151.53%
14 939 €
276 960 €
1216.2%
Rok 7
42 210 €
5 286 €
63 432 €
150.28%
18 210 €
335 964 €
1475.7%
Rok 8
45 756 €
5 682 €
68 184 €
149.02%
21 756 €
399 396 €
1754.8%
Rok 9
49 599 €
6 108 €
73 296 €
147.78%
25 599 €
467 580 €
2054.9%
Rok 10
53 766 €
6 566 €
78 792 €
146.55%
29 766 €
540 876 €
2377.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám záhradku s elektrickou aj vodovodnou prípojkou