RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
Stavebný pozemok 1103m2 na komerčné využitie ✳️ SVOSNOSŤ > Podunajské Biskupice ✳️
calendar_month125 dní na trhu

Stavebný pozemok 1103m2 na komerčné využitie ✳️ SVOSNOSŤ > Podunajské Biskupice ✳️

350 €

350 €/m²
location_on

Svornosti, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentPriemyselná zónana Predaj•1103 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 154 637 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 767 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 €, nájmu 12 133 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 €12 133 €145 596 €41598.86%———
Rok 1379 €13 043 €156 516 €41297.1%29 €145 596 €41607.1%
Rok 2411 €14 021 €168 252 €40937.23%61 €302 112 €86335.1%
Rok 3446 €15 073 €180 876 €40555.16%96 €470 364 €134417.1%
Rok 4483 €16 203 €194 436 €40255.9%133 €651 240 €186106.6%
Rok 5524 €17 418 €209 016 €39888.55%174 €845 676 €241671.4%
Rok 6568 €18 725 €224 700 €39559.86%218 €1 054 692 €301402.9%
Rok 7616 €20 129 €241 548 €39212.34%266 €1 279 392 €365616.6%
Rok 8667 €21 639 €259 668 €38930.73%317 €1 520 940 €434644.9%
Rok 9723 €23 262 €279 144 €38609.13%373 €1 780 608 €508851.7%
Rok 10784 €25 006 €300 072 €38274.49%434 €2 059 752 €588624.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok 1103m2 na komerčné využitie ✳️ SVOSNOSŤ > Podunajské Biskupice ✳️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát