RealTracker Slovakia
Favorite
Tiché bývanie pri lese s rýchlou dostupnosťou do BA aj Malaciek – dom pripravený na nasťahovanie
calendar_month125 dní na trhu

Tiché bývanie pri lese s rýchlou dostupnosťou do BA aj Malaciek – dom pripravený na nasťahovanie

259 900 €

2 599 €/m²
location_on

Továrenská, Malacky

homeRodinný domna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 026 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 770 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 667 €

Ročný príjem z nájmu

20 004 €

ROIinfo

7.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 1 667 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €1 667 €20 004 €7.7%
Rok 1281 732 €1 792 €21 504 €7.63%21 832 €20 004 €16.1%
Rok 2305 397 €1 926 €23 112 €7.57%45 497 €41 508 €33.5%
Rok 3331 050 €2 071 €24 852 €7.51%71 150 €64 620 €52.2%
Rok 4358 859 €2 226 €26 712 €7.44%98 959 €89 472 €72.5%
Rok 5389 003 €2 393 €28 716 €7.38%129 103 €116 184 €94.4%
Rok 6421 679 €2 573 €30 876 €7.32%161 779 €144 900 €118%
Rok 7457 100 €2 766 €33 192 €7.26%197 200 €175 776 €143.5%
Rok 8495 496 €2 973 €35 676 €7.2%235 596 €208 968 €171.1%
Rok 9537 118 €3 196 €38 352 €7.14%277 218 €244 644 €200.8%
Rok 10582 236 €3 436 €41 232 €7.08%322 336 €282 996 €232.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tiché bývanie pri lese s rýchlou dostupnosťou do BA aj Malaciek – dom pripravený na nasťahovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.