RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s loggiou na predaj
calendar_month125 dní na trhu
-5 900 €

3-izbový byt s loggiou na predaj

169 000 €

2 347 €/m²
location_on

Jedlíkova, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 414 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 645 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

761 €

Ročný príjem z nájmu

9 129 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 760,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €761 €9 132 €5.4%
Rok 1183 196 €818 €9 816 €5.36%14 196 €9 132 €13.8%
Rok 2198 584 €879 €10 548 €5.31%29 584 €18 948 €28.7%
Rok 3215 266 €945 €11 340 €5.27%46 266 €29 496 €44.8%
Rok 4233 348 €1 016 €12 192 €5.22%64 348 €40 836 €62.2%
Rok 5252 949 €1 092 €13 104 €5.18%83 949 €53 028 €81.1%
Rok 6274 197 €1 174 €14 088 €5.14%105 197 €66 132 €101.4%
Rok 7297 229 €1 262 €15 144 €5.1%128 229 €80 220 €123.3%
Rok 8322 197 €1 357 €16 284 €5.05%153 197 €95 364 €147.1%
Rok 9349 261 €1 459 €17 508 €5.01%180 261 €111 648 €172.7%
Rok 10378 599 €1 568 €18 816 €4.97%209 599 €129 156 €200.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s loggiou na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.