RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNA PONUKA: svetlý 2-izbový byt s veľkým balkónom - SKOLAUDOVANÉ
calendar_month170 dní na trhu

EXKLUZÍVNA PONUKA: svetlý 2-izbový byt s veľkým balkónom - SKOLAUDOVANÉ

139 900 €

2 359 €/m²
location_on

Pivovarská, Ilava

apartment2 izbový bytna Predaj59.3
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 711 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 474 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

498 €

Ročný príjem z nájmu

5 973 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 497,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €498 €5 976 €4.27%
Rok 1151 652 €535 €6 420 €4.23%11 752 €5 976 €12.7%
Rok 2164 390 €575 €6 900 €4.2%24 490 €12 396 €26.4%
Rok 3178 199 €618 €7 416 €4.16%38 299 €19 296 €41.2%
Rok 4193 168 €665 €7 980 €4.13%53 268 €26 712 €57.2%
Rok 5209 394 €715 €8 580 €4.1%69 494 €34 692 €74.5%
Rok 6226 983 €768 €9 216 €4.06%87 083 €43 272 €93.2%
Rok 7246 050 €826 €9 912 €4.03%106 150 €52 488 €113.4%
Rok 8266 718 €888 €10 656 €4%126 818 €62 400 €135.3%
Rok 9289 122 €954 €11 448 €3.96%149 222 €73 056 €158.9%
Rok 10313 408 €1 026 €12 312 €3.93%173 508 €84 504 €184.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA PONUKA: svetlý 2-izbový byt s veľkým balkónom - SKOLAUDOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.