RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · byty na predaj
Favorite
4 I. BYT SO 126 M2 PREDZÁHRADKOU A VÝHĽADOM NA LES
calendar_month312 dní na trhu

4 I. BYT SO 126 M2 PREDZÁHRADKOU A VÝHĽADOM NA LES

233 990 €

1 300 €/m²
location_on

Pod Kopcami, Stupava

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•179.98 m²
verifiedVo výstavbestairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 977 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 300 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 363 €

Ročný príjem z nájmu

28 360 €

ROIinfo

12.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 233 990 €, nájmu 2 363,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz233 990 €2 363 €28 356 €12.12%———
Rok 1253 645 €2 541 €30 492 €12.02%19 655 €28 356 €20.5%
Rok 2274 951 €2 731 €32 772 €11.92%40 961 €58 848 €42.7%
Rok 3298 047 €2 936 €35 232 €11.82%64 057 €91 620 €66.5%
Rok 4323 083 €3 156 €37 872 €11.72%89 093 €126 852 €92.3%
Rok 5350 222 €3 393 €40 716 €11.63%116 232 €164 724 €120.1%
Rok 6379 641 €3 647 €43 764 €11.53%145 651 €205 440 €150%
Rok 7411 531 €3 921 €47 052 €11.43%177 541 €249 204 €182.4%
Rok 8446 099 €4 215 €50 580 €11.34%212 109 €296 256 €217.3%
Rok 9483 572 €4 531 €54 372 €11.24%249 582 €346 836 €254.9%
Rok 10524 192 €4 871 €58 452 €11.15%290 202 €401 208 €295.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 I. BYT SO 126 M2 PREDZÁHRADKOU A VÝHĽADOM NA LES

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.