RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK
calendar_month329 dní na trhu

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

161 990 €

3 119 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51.94 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 472 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 396 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 112 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 161 990 €, nájmu 592,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz161 990 €593 €7 116 €4.39%———
Rok 1175 597 €637 €7 644 €4.35%13 607 €7 116 €12.8%
Rok 2190 347 €685 €8 220 €4.32%28 357 €14 760 €26.6%
Rok 3206 336 €736 €8 832 €4.28%44 346 €22 980 €41.6%
Rok 4223 669 €792 €9 504 €4.25%61 679 €31 812 €57.7%
Rok 5242 457 €851 €10 212 €4.21%80 467 €41 316 €75.2%
Rok 6262 823 €915 €10 980 €4.18%100 833 €51 528 €94.1%
Rok 7284 900 €983 €11 796 €4.14%122 910 €62 508 €114.5%
Rok 8308 832 €1 057 €12 684 €4.11%146 842 €74 304 €136.5%
Rok 9334 774 €1 136 €13 632 €4.07%172 784 €86 988 €160.4%
Rok 10362 895 €1 222 €14 664 €4.04%200 905 €100 620 €186.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát