RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok 1103m2 na komerčné využitie ✳️ SVOSNOSŤ > Podunajské Biskupice ✳️
calendar_month312 dní na trhu

Stavebný pozemok 1103m2 na komerčné využitie ✳️ SVOSNOSŤ > Podunajské Biskupice ✳️

386 050 €

350 €/m²
location_on

Svornosti, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1103 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 588 €

Priemerná cena za m² v oblasti

176 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 224 €

Ročný príjem z nájmu

14 683 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 386 050 €, nájmu 1 223,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz386 050 €1 224 €14 688 €3.8%———
Rok 1418 478 €1 315 €15 780 €3.77%32 428 €14 688 €12.2%
Rok 2453 630 €1 414 €16 968 €3.74%67 580 €30 468 €25.4%
Rok 3491 735 €1 520 €18 240 €3.71%105 685 €47 436 €39.7%
Rok 4533 041 €1 634 €19 608 €3.68%146 991 €65 676 €55.1%
Rok 5577 817 €1 757 €21 084 €3.65%191 767 €85 284 €71.8%
Rok 6626 353 €1 888 €22 656 €3.62%240 303 €106 368 €89.8%
Rok 7678 967 €2 030 €24 360 €3.59%292 917 €129 024 €109.3%
Rok 8736 000 €2 182 €26 184 €3.56%349 950 €153 384 €130.4%
Rok 9797 824 €2 346 €28 152 €3.53%411 774 €179 568 €153.2%
Rok 10864 841 €2 522 €30 264 €3.5%478 791 €207 720 €177.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok 1103m2 na komerčné využitie ✳️ SVOSNOSŤ > Podunajské Biskupice ✳️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát