RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Vrbového
calendar_month125 dní na trhu

REZERVOVANÉ! 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Vrbového

115 000 €

2 018 €/m²
location_on

Vrbové, Vrbové

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 352 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 234 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

499 €

Ročný príjem z nájmu

5 985 €

ROIinfo

5.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 498,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €499 €5 988 €5.21%
Rok 1124 660 €536 €6 432 €5.16%9 660 €5 988 €13.6%
Rok 2135 131 €576 €6 912 €5.12%20 131 €12 420 €28.3%
Rok 3146 482 €620 €7 440 €5.08%31 482 €19 332 €44.2%
Rok 4158 787 €666 €7 992 €5.03%43 787 €26 772 €61.4%
Rok 5172 125 €716 €8 592 €4.99%57 125 €34 764 €79.9%
Rok 6186 584 €770 €9 240 €4.95%71 584 €43 356 €99.9%
Rok 7202 257 €827 €9 924 €4.91%87 257 €52 596 €121.6%
Rok 8219 246 €890 €10 680 €4.87%104 246 €62 520 €145%
Rok 9237 663 €956 €11 472 €4.83%122 663 €73 200 €170.3%
Rok 10257 627 €1 028 €12 336 €4.79%142 627 €84 672 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Vrbového

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.