RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ:4-izbový rodinný dom na pozemku 811m2, Šurany
calendar_month125 dní na trhu

REZERVOVANÉ:4-izbový rodinný dom na pozemku 811m2, Šurany

250 000 €

1 250 €/m²
location_on

Šurany, Šurany

homeRodinný domna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

708 189 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 541 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 666 €

Ročný príjem z nájmu

19 992 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 1 666 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €1 666 €19 992 €8%
Rok 1271 000 €1 791 €21 492 €7.93%21 000 €19 992 €16.4%
Rok 2293 764 €1 925 €23 100 €7.86%43 764 €41 484 €34.1%
Rok 3318 440 €2 070 €24 840 €7.8%68 440 €64 584 €53.2%
Rok 4345 189 €2 225 €26 700 €7.73%95 189 €89 424 €73.8%
Rok 5374 185 €2 392 €28 704 €7.67%124 185 €116 124 €96.1%
Rok 6405 617 €2 571 €30 852 €7.61%155 617 €144 828 €120.2%
Rok 7439 688 €2 764 €33 168 €7.54%189 688 €175 680 €146.1%
Rok 8476 622 €2 971 €35 652 €7.48%226 622 €208 848 €174.2%
Rok 9516 658 €3 194 €38 328 €7.42%266 658 €244 500 €204.5%
Rok 10560 058 €3 434 €41 208 €7.36%310 058 €282 828 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ:4-izbový rodinný dom na pozemku 811m2, Šurany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.