RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ pozemku na komerčné využitie o výmere 2448m2 > Podunajské Biskupice ❇️
calendar_month125 dní na trhu

PREDAJ pozemku na komerčné využitie o výmere 2448m2 > Podunajské Biskupice ❇️

320 €

320 €/m²
location_on

Svornosti, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentPriemyselná zónana Predaj2448

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

9 220 808 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 767 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 €, nájmu 26 928 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 €26 928 €323 136 €100980%
Rok 1347 €28 948 €347 376 €100108.36%27 €323 136 €100988.4%
Rok 2376 €31 119 €373 428 €99315.96%56 €670 512 €209552.5%
Rok 3408 €33 453 €401 436 €98391.18%88 €1 043 940 €326258.8%
Rok 4442 €35 962 €431 544 €97634.39%122 €1 445 376 €451718.1%
Rok 5479 €38 659 €463 908 €96849.27%159 €1 876 920 €586587.2%
Rok 6519 €41 558 €498 696 €96087.86%199 €2 340 828 €731570.9%
Rok 7563 €44 675 €536 100 €95222.02%243 €2 839 524 €887427.2%
Rok 8610 €48 025 €576 300 €94475.41%290 €3 375 624 €1054973.1%
Rok 9661 €51 627 €619 524 €93725.26%341 €3 951 924 €1235082.8%
Rok 10717 €55 499 €665 988 €92885.36%397 €4 571 448 €1428701.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ pozemku na komerčné využitie o výmere 2448m2 > Podunajské Biskupice ❇️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.