RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj - Rozostavaný rodinný dom KUCHYŇA
calendar_month125 dní na trhu

Na predaj - Rozostavaný rodinný dom KUCHYŇA

135 000 €

854 €/m²
location_on

Kuchyňa, Kuchyňa

homeRodinný domna Predaj158
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

384 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 431 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 264 €

Ročný príjem z nájmu

15 168 €

ROIinfo

11.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 1 264 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €1 264 €15 168 €11.24%
Rok 1146 340 €1 359 €16 308 €11.14%11 340 €15 168 €19.6%
Rok 2158 633 €1 461 €17 532 €11.05%23 633 €31 476 €40.8%
Rok 3171 958 €1 570 €18 840 €10.96%36 958 €49 008 €63.7%
Rok 4186 402 €1 688 €20 256 €10.87%51 402 €67 848 €88.3%
Rok 5202 060 €1 815 €21 780 €10.78%67 060 €88 104 €114.9%
Rok 6219 033 €1 951 €23 412 €10.69%84 033 €109 884 €143.6%
Rok 7237 432 €2 097 €25 164 €10.6%102 432 €133 296 €174.6%
Rok 8257 376 €2 254 €27 048 €10.51%122 376 €158 460 €208%
Rok 9278 996 €2 423 €29 076 €10.42%143 996 €185 508 €244.1%
Rok 10302 431 €2 605 €31 260 €10.34%167 431 €214 584 €283%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - Rozostavaný rodinný dom KUCHYŇA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.