RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · domy na predaj
Favorite
REZERVOVANÝ!Predám Rodinný dom 220 m2, Podhradová, Košice
calendar_month104 dní na trhu

REZERVOVANÝ!Predám Rodinný dom 220 m2, Podhradová, Košice

385 000 €

1 750 €/m²
location_on

Košice I - Sever, Košice I - Sever

homeRodinný domna Predaj•220 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

589 094 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 678 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 157 €

Ročný príjem z nájmu

25 890 €

ROIinfo

6.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 2 157,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €2 157 €25 884 €6.72%———
Rok 1417 340 €2 319 €27 828 €6.67%32 340 €25 884 €15.1%
Rok 2452 397 €2 493 €29 916 €6.61%67 397 €53 712 €31.5%
Rok 3490 398 €2 680 €32 160 €6.56%105 398 €83 628 €49.1%
Rok 4531 591 €2 881 €34 572 €6.5%146 591 €115 788 €68.2%
Rok 5576 245 €3 097 €37 164 €6.45%191 245 €150 360 €88.7%
Rok 6624 650 €3 330 €39 960 €6.4%239 650 €187 524 €111%
Rok 7677 120 €3 579 €42 948 €6.34%292 120 €227 484 €135%
Rok 8733 998 €3 848 €46 176 €6.29%348 998 €270 432 €160.9%
Rok 9795 654 €4 136 €49 632 €6.24%410 654 €316 608 €188.9%
Rok 10862 489 €4 447 €53 364 €6.19%477 489 €366 240 €219.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ!Predám Rodinný dom 220 m2, Podhradová, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát