RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený priestranný 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta
calendar_month143 dní na trhu

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený priestranný 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta

142 000 €

2 219 €/m²
location_on

Nám. priateľstva, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 066 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 360 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

811 €

Ročný príjem z nájmu

9 730 €

ROIinfo

6.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 000 €, nájmu 810,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 000 €811 €9 732 €6.85%
Rok 1153 928 €872 €10 464 €6.8%11 928 €9 732 €15.3%
Rok 2166 858 €937 €11 244 €6.74%24 858 €20 196 €31.7%
Rok 3180 874 €1 007 €12 084 €6.68%38 874 €31 440 €49.5%
Rok 4196 067 €1 083 €12 996 €6.63%54 067 €43 524 €68.7%
Rok 5212 537 €1 164 €13 968 €6.57%70 537 €56 520 €89.5%
Rok 6230 390 €1 251 €15 012 €6.52%88 390 €70 488 €111.9%
Rok 7249 743 €1 345 €16 140 €6.46%107 743 €85 500 €136.1%
Rok 8270 721 €1 446 €17 352 €6.41%128 721 €101 640 €162.2%
Rok 9293 462 €1 555 €18 660 €6.36%151 462 €118 992 €190.5%
Rok 10318 113 €1 671 €20 052 €6.3%176 113 €137 652 €221%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený priestranný 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.