RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ!Predám 2 izbový byt 55,80 m2, Národna trieda, Košice
calendar_month125 dní na trhu

REZERVOVANÝ!Predám 2 izbový byt 55,80 m2, Národna trieda, Košice

174 000 €

3 107 €/m²
location_on

Národna Trieda, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 126 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 834 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 569,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €570 €6 840 €3.93%
Rok 1188 616 €612 €7 344 €3.89%14 616 €6 840 €12.3%
Rok 2204 460 €658 €7 896 €3.86%30 460 €14 184 €25.7%
Rok 3221 634 €708 €8 496 €3.83%47 634 €22 080 €40.1%
Rok 4240 252 €761 €9 132 €3.8%66 252 €30 576 €55.6%
Rok 5260 433 €818 €9 816 €3.77%86 433 €39 708 €72.5%
Rok 6282 309 €879 €10 548 €3.74%108 309 €49 524 €90.7%
Rok 7306 023 €945 €11 340 €3.71%132 023 €60 072 €110.4%
Rok 8331 729 €1 016 €12 192 €3.68%157 729 €71 412 €131.7%
Rok 9359 594 €1 092 €13 104 €3.64%185 594 €83 604 €154.7%
Rok 10389 800 €1 174 €14 088 €3.61%215 800 €96 708 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ!Predám 2 izbový byt 55,80 m2, Národna trieda, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.