RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj veľkého 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove
calendar_month125 dní na trhu

Predaj veľkého 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove

319 000 €

3 753 €/m²
location_on

Jašíkova, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj85
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

362 390 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 263 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 106 €

Ročný príjem z nájmu

13 268 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 105,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 106 €13 272 €4.16%
Rok 1345 796 €1 189 €14 268 €4.13%26 796 €13 272 €12.6%
Rok 2374 843 €1 278 €15 336 €4.09%55 843 €27 540 €26.1%
Rok 3406 330 €1 374 €16 488 €4.06%87 330 €42 876 €40.8%
Rok 4440 461 €1 477 €17 724 €4.02%121 461 €59 364 €56.7%
Rok 5477 460 €1 587 €19 044 €3.99%158 460 €77 088 €73.8%
Rok 6517 567 €1 706 €20 472 €3.96%198 567 €96 132 €92.4%
Rok 7561 042 €1 834 €22 008 €3.92%242 042 €116 604 €112.4%
Rok 8608 170 €1 972 €23 664 €3.89%289 170 €138 612 €134.1%
Rok 9659 256 €2 120 €25 440 €3.86%340 256 €162 276 €157.5%
Rok 10714 634 €2 279 €27 348 €3.83%395 634 €187 716 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj veľkého 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.