RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbový byt 70 m2 so záhradou Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE
calendar_month125 dní na trhu

Predaj 3 izbový byt 70 m2 so záhradou Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

222 848 €

3 184 €/m²
location_on

Trnavská, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 922 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 942 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

821 €

Ročný príjem z nájmu

9 856 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 848 €, nájmu 821,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 848 €821 €9 852 €4.42%
Rok 1241 567 €883 €10 596 €4.39%18 719 €9 852 €12.8%
Rok 2261 859 €949 €11 388 €4.35%39 011 €20 448 €26.7%
Rok 3283 855 €1 020 €12 240 €4.31%61 007 €31 836 €41.7%
Rok 4307 699 €1 097 €13 164 €4.28%84 851 €44 076 €57.9%
Rok 5333 546 €1 179 €14 148 €4.24%110 698 €57 240 €75.4%
Rok 6361 563 €1 268 €15 216 €4.21%138 715 €71 388 €94.3%
Rok 7391 935 €1 363 €16 356 €4.17%169 087 €86 604 €114.7%
Rok 8424 857 €1 465 €17 580 €4.14%202 009 €102 960 €136.9%
Rok 9460 545 €1 575 €18 900 €4.1%237 697 €120 540 €160.8%
Rok 10499 231 €1 693 €20 316 €4.07%276 383 €139 440 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt 70 m2 so záhradou Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.