RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbového bytu 61 m2 Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
calendar_month125 dní na trhu

Predaj 2 izbového bytu 61 m2 Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

196 536 €

3 222 €/m²
location_on

Trnavská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 713 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 471 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

817 €

Ročný príjem z nájmu

9 803 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 536 €, nájmu 816,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 536 €817 €9 804 €4.99%
Rok 1213 045 €878 €10 536 €4.95%16 509 €9 804 €13.4%
Rok 2230 941 €944 €11 328 €4.91%34 405 €20 340 €27.9%
Rok 3250 340 €1 015 €12 180 €4.87%53 804 €31 668 €43.5%
Rok 4271 368 €1 091 €13 092 €4.82%74 832 €43 848 €60.4%
Rok 5294 163 €1 173 €14 076 €4.79%97 627 €56 940 €78.6%
Rok 6318 873 €1 261 €15 132 €4.75%122 337 €71 016 €98.4%
Rok 7345 658 €1 355 €16 260 €4.7%149 122 €86 148 €119.7%
Rok 8374 694 €1 457 €17 484 €4.67%178 158 €102 408 €142.8%
Rok 9406 168 €1 566 €18 792 €4.63%209 632 €119 892 €167.7%
Rok 10440 286 €1 684 €20 208 €4.59%243 750 €138 684 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbového bytu 61 m2 Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.