RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok s rozostavanou rekreačnou chatou, Devínska Nová Ves
calendar_month119 dní na trhu

Pozemok s rozostavanou rekreačnou chatou, Devínska Nová Ves

220 000 €

1 774 €/m²
location_on

Na hriadkach, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

homeRodinný domna Predaj124

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

377 474 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 044 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 107 €

Ročný príjem z nájmu

13 288 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 1 107,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €1 107 €13 284 €6.04%
Rok 1238 480 €1 190 €14 280 €5.99%18 480 €13 284 €14.4%
Rok 2258 512 €1 280 €15 360 €5.94%38 512 €27 564 €30%
Rok 3280 227 €1 376 €16 512 €5.89%60 227 €42 924 €46.9%
Rok 4303 766 €1 479 €17 748 €5.84%83 766 €59 436 €65.1%
Rok 5329 283 €1 590 €19 080 €5.79%109 283 €77 184 €84.8%
Rok 6356 943 €1 709 €20 508 €5.75%136 943 €96 264 €106%
Rok 7386 926 €1 837 €22 044 €5.7%166 926 €116 772 €129%
Rok 8419 428 €1 975 €23 700 €5.65%199 428 €138 816 €153.7%
Rok 9454 659 €2 123 €25 476 €5.6%234 659 €162 516 €180.5%
Rok 10492 851 €2 282 €27 384 €5.56%272 851 €187 992 €209.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok s rozostavanou rekreačnou chatou, Devínska Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.