RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom, ktorý má všetko: priestor, záhradu, parking aj kľud pre rodinné bývanie
calendar_month118 dní na trhu

Rodinný dom, ktorý má všetko: priestor, záhradu, parking aj kľud pre rodinné bývanie

235 000 €

1 895 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj124
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 355 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 079 €

Ročný príjem z nájmu

12 946 €

ROIinfo

5.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 078,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 079 €12 948 €5.51%
Rok 1254 740 €1 160 €13 920 €5.46%19 740 €12 948 €13.9%
Rok 2276 138 €1 247 €14 964 €5.42%41 138 €26 868 €28.9%
Rok 3299 334 €1 340 €16 080 €5.37%64 334 €41 832 €45.2%
Rok 4324 478 €1 441 €17 292 €5.33%89 478 €57 912 €62.7%
Rok 5351 734 €1 549 €18 588 €5.28%116 734 €75 204 €81.7%
Rok 6381 280 €1 665 €19 980 €5.24%146 280 €93 792 €102.2%
Rok 7413 307 €1 790 €21 480 €5.2%178 307 €113 772 €124.3%
Rok 8448 025 €1 924 €23 088 €5.15%213 025 €135 252 €148.2%
Rok 9485 659 €2 068 €24 816 €5.11%250 659 €158 340 €174%
Rok 10526 454 €2 223 €26 676 €5.07%291 454 €183 156 €202%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom, ktorý má všetko: priestor, záhradu, parking aj kľud pre rodinné bývanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.