RealTracker Slovakia
Favorite
ZARIADENÝ 3i. byt Jelačičova - Nivy
calendar_month125 dní na trhu
-9 100 €

ZARIADENÝ 3i. byt Jelačičova - Nivy

409 900 €

3 306 €/m²
location_on

Škultétyho, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj124
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

365 427 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 947 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 225 €

Ročný príjem z nájmu

26 695 €

ROIinfo

6.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 409 900 €, nájmu 2 224,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz409 900 €2 225 €26 700 €6.51%
Rok 1444 332 €2 391 €28 692 €6.46%34 432 €26 700 €14.9%
Rok 2481 655 €2 571 €30 852 €6.41%71 755 €55 392 €31%
Rok 3522 115 €2 764 €33 168 €6.35%112 215 €86 244 €48.4%
Rok 4565 972 €2 971 €35 652 €6.3%156 072 €119 412 €67.2%
Rok 5613 514 €3 194 €38 328 €6.25%203 614 €155 064 €87.5%
Rok 6665 049 €3 433 €41 196 €6.19%255 149 €193 392 €109.4%
Rok 7720 913 €3 691 €44 292 €6.14%311 013 €234 588 €133.1%
Rok 8781 470 €3 967 €47 604 €6.09%371 570 €278 880 €158.7%
Rok 9847 113 €4 265 €51 180 €6.04%437 213 €326 484 €186.3%
Rok 10918 271 €4 585 €55 020 €5.99%508 371 €377 664 €216.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ 3i. byt Jelačičova - Nivy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.