calendar_month164 dní na trhu
Krásny a priestranný 2-izbový byt v blízkosti Račianskeho Mýta
275 000 €
4 517 €/m²location_on
Kraskova, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•60.88 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
274 688 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 512 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
867 €
Ročný príjem z nájmu
10 401 €
ROIinfo
3.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 866,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Krásny a priestranný 2-izbový byt v blízkosti Račianskeho Mýta
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.