RealTracker Slovakia
Favorite
VEĽKÝ 2IZ. BYT 77 m² | STARÉ MESTO, PANSKÁ ULICA
calendar_month111 dní na trhu

VEĽKÝ 2IZ. BYT 77 m² | STARÉ MESTO, PANSKÁ ULICA

455 000 €

5 909 €/m²
location_on

Panská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj77
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

387 321 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 030 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 158 €

Ročný príjem z nájmu

13 900 €

ROIinfo

3.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 455 000 €, nájmu 1 158,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz455 000 €1 158 €13 896 €3.05%
Rok 1493 220 €1 245 €14 940 €3.03%38 220 €13 896 €11.5%
Rok 2534 650 €1 339 €16 068 €3.01%79 650 €28 836 €23.8%
Rok 3579 561 €1 439 €17 268 €2.98%124 561 €44 904 €37.2%
Rok 4628 244 €1 547 €18 564 €2.95%173 244 €62 172 €51.7%
Rok 5681 017 €1 663 €19 956 €2.93%226 017 €80 736 €67.4%
Rok 6738 222 €1 788 €21 456 €2.91%283 222 €100 692 €84.4%
Rok 7800 233 €1 922 €23 064 €2.88%345 233 €122 148 €102.7%
Rok 8867 452 €2 066 €24 792 €2.86%412 452 €145 212 €122.6%
Rok 9940 318 €2 221 €26 652 €2.83%485 318 €170 004 €144%
Rok 101 019 305 €2 387 €28 644 €2.81%564 305 €196 656 €167.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ 2IZ. BYT 77 m² | STARÉ MESTO, PANSKÁ ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.