RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 3-izbový byt s balkónom v Top lokalite!!
calendar_month163 dní na trhu

Veľký 3-izbový byt s balkónom v Top lokalite!!

99 999 €

1 550 €/m²
location_on

Okružná, Rožňava

apartment3 izbový bytna Predaj64.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 520 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

443 €

Ročný príjem z nájmu

5 321 €

ROIinfo

5.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 999 €, nájmu 443,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 999 €443 €5 316 €5.32%
Rok 1108 399 €477 €5 724 €5.28%8 400 €5 316 €13.7%
Rok 2117 504 €512 €6 144 €5.23%17 505 €11 040 €28.5%
Rok 3127 375 €551 €6 612 €5.19%27 376 €17 184 €44.6%
Rok 4138 074 €592 €7 104 €5.15%38 075 €23 796 €61.9%
Rok 5149 673 €637 €7 644 €5.11%49 674 €30 900 €80.6%
Rok 6162 245 €684 €8 208 €5.06%62 246 €38 544 €100.8%
Rok 7175 874 €736 €8 832 €5.02%75 875 €46 752 €122.6%
Rok 8190 647 €791 €9 492 €4.98%90 648 €55 584 €146.2%
Rok 9206 661 €850 €10 200 €4.94%106 662 €65 076 €171.7%
Rok 10224 021 €914 €10 968 €4.9%124 022 €75 276 €199.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 3-izbový byt s balkónom v Top lokalite!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.