Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
145 787 €
Priemerná cena za m² v oblasti
225 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 649 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
649 €
7 788 €
778800%
—
—
—
Rok 1
1 €
698 €
8 376 €
837600%
0 €
7 788 €
778800%
Rok 2
1 €
750 €
9 000 €
900000%
0 €
16 164 €
1616400%
Rok 3
1 €
806 €
9 672 €
967200%
0 €
25 164 €
2516400%
Rok 4
1 €
867 €
10 404 €
1040400%
0 €
34 836 €
3483600%
Rok 5
1 €
932 €
11 184 €
1118400%
0 €
45 240 €
4524000%
Rok 6
2 €
1 002 €
12 024 €
601200%
1 €
56 424 €
5642500%
Rok 7
2 €
1 077 €
12 924 €
646200%
1 €
68 448 €
6844900%
Rok 8
2 €
1 157 €
13 884 €
694200%
1 €
81 372 €
8137300%
Rok 9
2 €
1 244 €
14 928 €
746400%
1 €
95 256 €
9525700%
Rok 10
2 €
1 338 €
16 056 €
802800%
1 €
110 184 €
11018500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj pekný, rovinatý, stavebný pozemok pre rodinné domy 649 m2, v meste Senica.