RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ: 3+kk byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou
calendar_month118 dní na trhu

REZERVOVANÝ: 3+kk byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou

189 000 €

3 857 €/m²
location_on

Javorová, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 189 €

ROIinfo

3.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 515,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €516 €6 192 €3.28%
Rok 1204 876 €554 €6 648 €3.24%15 876 €6 192 €11.7%
Rok 2222 086 €596 €7 152 €3.22%33 086 €12 840 €24.3%
Rok 3240 741 €641 €7 692 €3.2%51 741 €19 992 €38%
Rok 4260 963 €689 €8 268 €3.17%71 963 €27 684 €52.7%
Rok 5282 884 €740 €8 880 €3.14%93 884 €35 952 €68.7%
Rok 6306 646 €796 €9 552 €3.11%117 646 €44 832 €86%
Rok 7332 404 €856 €10 272 €3.09%143 404 €54 384 €104.6%
Rok 8360 326 €920 €11 040 €3.06%171 326 €64 656 €124.9%
Rok 9390 594 €989 €11 868 €3.04%201 594 €75 696 €146.7%
Rok 10423 404 €1 063 €12 756 €3.01%234 404 €87 564 €170.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ: 3+kk byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.