RealTracker Slovakia
Favorite
Obrábaný vinohrad Grinava lokalita Chrastina - 18,4 árov,
calendar_month146 dní na trhu

Obrábaný vinohrad Grinava lokalita Chrastina - 18,4 árov,

20 000 €

11 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj1846

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

300 867 €

Priemerná cena za m² v oblasti

163 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 20 000 €, nájmu 1 706,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz20 000 €1 706 €20 472 €102.36%
Rok 121 680 €1 834 €22 008 €101.51%1 680 €20 472 €110.8%
Rok 223 501 €1 972 €23 664 €100.69%3 501 €42 480 €229.9%
Rok 325 475 €2 119 €25 428 €99.82%5 475 €66 144 €358.1%
Rok 427 615 €2 278 €27 336 €98.99%7 615 €91 572 €495.9%
Rok 529 935 €2 449 €29 388 €98.17%9 935 €118 908 €644.2%
Rok 632 449 €2 633 €31 596 €97.37%12 449 €148 296 €803.7%
Rok 735 175 €2 830 €33 960 €96.55%15 175 €179 892 €975.3%
Rok 838 130 €3 043 €36 516 €95.77%18 130 €213 852 €1159.9%
Rok 941 333 €3 271 €39 252 €94.97%21 333 €250 368 €1358.5%
Rok 1044 805 €3 516 €42 192 €94.17%24 805 €289 620 €1572.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obrábaný vinohrad Grinava lokalita Chrastina - 18,4 árov,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.