calendar_month118 dní na trhu
-40 000 €
2 izbový byt - 59,07 m², Záhradnícka 36, Bratislava - Ružinov
280 000 €
4 746 €/m²location_on
Záhradnícka 36, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•59 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
253 696 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 300 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
799 €
Ročný príjem z nájmu
9 591 €
ROIinfo
3.43%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 799,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2 izbový byt - 59,07 m², Záhradnícka 36, Bratislava - Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.