calendar_month209 dní na trhu
-28 000 €
NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt (86 m²) s loggiou (2 m²) v modernej tehlovej novostavbe v mestskej časti Ružinov – Trnávka, Bratislava
300 000 €
3 488 €/m²location_on
Na križovatkách 35, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•86 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
389 560 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 530 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 117 €
Ročný príjem z nájmu
13 400 €
ROIinfo
4.47%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 300 000 €, nájmu 1 116,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt (86 m²) s loggiou (2 m²) v modernej tehlovej novostavbe v mestskej časti Ružinov – Trnávka, Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.