RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! Na predaj 1,5 izbový byt v Novom Meste
calendar_month118 dní na trhu
-16 100 €

REZERVOVANÉ! Na predaj 1,5 izbový byt v Novom Meste

163 900 €

5 463 €/m²
location_on

Pluhová, Bratislava III - Nové Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 241 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 408 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

514 €

Ročný príjem z nájmu

6 168 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 900 €, nájmu 514 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 900 €514 €6 168 €3.76%
Rok 1177 668 €553 €6 636 €3.74%13 768 €6 168 €12.2%
Rok 2192 592 €594 €7 128 €3.7%28 692 €12 804 €25.3%
Rok 3208 769 €639 €7 668 €3.67%44 869 €19 932 €39.5%
Rok 4226 306 €686 €8 232 €3.64%62 406 €27 600 €54.9%
Rok 5245 316 €738 €8 856 €3.61%81 416 €35 832 €71.5%
Rok 6265 922 €793 €9 516 €3.58%102 022 €44 688 €89.5%
Rok 7288 260 €853 €10 236 €3.55%124 360 €54 204 €108.9%
Rok 8312 474 €917 €11 004 €3.52%148 574 €64 440 €130%
Rok 9338 721 €985 €11 820 €3.49%174 821 €75 444 €152.7%
Rok 10367 174 €1 059 €12 708 €3.46%203 274 €87 264 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! Na predaj 1,5 izbový byt v Novom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.