RealTracker Slovakia
Favorite
V NOVOSTAVBE -2 izb. byt v peknej prírode - na Zemplínskej Šírave
calendar_month118 dní na trhu

V NOVOSTAVBE -2 izb. byt v peknej prírode - na Zemplínskej Šírave

123 000 €

2 460 €/m²
location_on

Kaluža, Kaluža

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 460 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

587 €

Ročný príjem z nájmu

7 038 €

ROIinfo

5.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 000 €, nájmu 586,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 000 €587 €7 044 €5.73%
Rok 1133 332 €630 €7 560 €5.67%10 332 €7 044 €14.1%
Rok 2144 532 €678 €8 136 €5.63%21 532 €14 604 €29.4%
Rok 3156 673 €729 €8 748 €5.58%33 673 €22 740 €45.9%
Rok 4169 833 €783 €9 396 €5.53%46 833 €31 488 €63.7%
Rok 5184 099 €842 €10 104 €5.49%61 099 €40 884 €82.9%
Rok 6199 563 €905 €10 860 €5.44%76 563 €50 988 €103.7%
Rok 7216 327 €973 €11 676 €5.4%93 327 €61 848 €126.2%
Rok 8234 498 €1 046 €12 552 €5.35%111 498 €73 524 €150.4%
Rok 9254 196 €1 124 €13 488 €5.31%131 196 €86 076 €176.6%
Rok 10275 548 €1 209 €14 508 €5.27%152 548 €99 564 €205%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V NOVOSTAVBE -2 izb. byt v peknej prírode - na Zemplínskej Šírave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.