RealTracker Slovakia
Favorite
BEDES | Moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií, loggia
calendar_month125 dní na trhu

BEDES | Moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií, loggia

183 000 €

1 525 €/m²
location_on

Partizánske, Partizánske

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 552 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 896 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 200 €

Ročný príjem z nájmu

14 400 €

ROIinfo

7.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 000 €, nájmu 1 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 000 €1 200 €14 400 €7.87%
Rok 1198 372 €1 290 €15 480 €7.8%15 372 €14 400 €16.3%
Rok 2215 035 €1 387 €16 644 €7.74%32 035 €29 880 €33.8%
Rok 3233 098 €1 491 €17 892 €7.68%50 098 €46 524 €52.8%
Rok 4252 678 €1 603 €19 236 €7.61%69 678 €64 416 €73.3%
Rok 5273 903 €1 723 €20 676 €7.55%90 903 €83 652 €95.4%
Rok 6296 911 €1 852 €22 224 €7.49%113 911 €104 328 €119.3%
Rok 7321 852 €1 991 €23 892 €7.42%138 852 €126 552 €145%
Rok 8348 887 €2 140 €25 680 €7.36%165 887 €150 444 €172.9%
Rok 9378 194 €2 301 €27 612 €7.3%195 194 €176 124 €202.9%
Rok 10409 962 €2 473 €29 676 €7.24%226 962 €203 736 €235.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BEDES | Moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií, loggia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.