RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
AVENUE | predaj moderny 4 izbový byt, Stare Grunty, Bratislava IV
calendar_month259 dní na trhu

AVENUE | predaj moderny 4 izbový byt, Stare Grunty, Bratislava IV

479 900 €

5 061 €/m²
location_on

Staré grunty, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•94.83 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

465 588 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 910 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

17 996 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 900 €, nájmu 1 499,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 900 €1 500 €18 000 €3.75%———
Rok 1520 212 €1 612 €19 344 €3.72%40 312 €18 000 €12.2%
Rok 2563 909 €1 733 €20 796 €3.69%84 009 €37 344 €25.3%
Rok 3611 278 €1 863 €22 356 €3.66%131 378 €58 140 €39.5%
Rok 4662 625 €2 003 €24 036 €3.63%182 725 €80 496 €54.8%
Rok 5718 286 €2 153 €25 836 €3.6%238 386 €104 532 €71.5%
Rok 6778 622 €2 314 €27 768 €3.57%298 722 €130 368 €89.4%
Rok 7844 026 €2 488 €29 856 €3.54%364 126 €158 136 €108.8%
Rok 8914 924 €2 675 €32 100 €3.51%435 024 €187 992 €129.8%
Rok 9991 778 €2 875 €34 500 €3.48%511 878 €220 092 €152.5%
Rok 101 075 087 €3 091 €37 092 €3.45%595 187 €254 592 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE | predaj moderny 4 izbový byt, Stare Grunty, Bratislava IV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát