RealTracker Slovakia
Favorite
AVENUE | predaj moderny 4 izbový byt, Stare Grunty, Bratislava IV
calendar_month118 dní na trhu

AVENUE | predaj moderny 4 izbový byt, Stare Grunty, Bratislava IV

479 900 €

5 052 €/m²
location_on

Staré grunty, Bratislava IV - Karlova Ves

apartment4 izbový bytna Predaj95
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

432 073 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 548 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 088 €

Ročný príjem z nájmu

13 053 €

ROIinfo

2.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 900 €, nájmu 1 087,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 900 €1 088 €13 056 €2.72%
Rok 1520 212 €1 169 €14 028 €2.7%40 312 €13 056 €11.1%
Rok 2563 909 €1 257 €15 084 €2.67%84 009 €27 084 €23.1%
Rok 3611 278 €1 351 €16 212 €2.65%131 378 €42 168 €36.2%
Rok 4662 625 €1 453 €17 436 €2.63%182 725 €58 380 €50.2%
Rok 5718 286 €1 562 €18 744 €2.61%238 386 €75 816 €65.5%
Rok 6778 622 €1 679 €20 148 €2.59%298 722 €94 560 €82%
Rok 7844 026 €1 805 €21 660 €2.57%364 126 €114 708 €99.8%
Rok 8914 924 €1 940 €23 280 €2.54%435 024 €136 368 €119.1%
Rok 9991 778 €2 085 €25 020 €2.52%511 878 €159 648 €139.9%
Rok 101 075 087 €2 242 €26 904 €2.5%595 187 €184 668 €162.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE | predaj moderny 4 izbový byt, Stare Grunty, Bratislava IV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.