RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena! Predaj nebytového priestoru v centre Dunajskej Stredy, 169 m2, po rekonštrukcií
calendar_month118 dní na trhu

Znížená cena! Predaj nebytového priestoru v centre Dunajskej Stredy, 169 m2, po rekonštrukcií

220 000 €

1 302 €/m²
location_on

Hlavná, Dunajská Streda

apartmentObchodné priestoryna Predaj169
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 599 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 430 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 028 €

Ročný príjem z nájmu

24 336 €

ROIinfo

11.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 2 028 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €2 028 €24 336 €11.06%
Rok 1238 480 €2 180 €26 160 €10.97%18 480 €24 336 €19.5%
Rok 2258 512 €2 344 €28 128 €10.88%38 512 €50 496 €40.5%
Rok 3280 227 €2 519 €30 228 €10.79%60 227 €78 624 €63.1%
Rok 4303 766 €2 708 €32 496 €10.7%83 766 €108 852 €87.6%
Rok 5329 283 €2 911 €34 932 €10.61%109 283 €141 348 €113.9%
Rok 6356 943 €3 130 €37 560 €10.52%136 943 €176 280 €142.4%
Rok 7386 926 €3 365 €40 380 €10.44%166 926 €213 840 €173.1%
Rok 8419 428 €3 617 €43 404 €10.35%199 428 €254 220 €206.2%
Rok 9454 659 €3 888 €46 656 €10.26%234 659 €297 624 €241.9%
Rok 10492 851 €4 180 €50 160 €10.18%272 851 €344 280 €280.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! Predaj nebytového priestoru v centre Dunajskej Stredy, 169 m2, po rekonštrukcií

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.