RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena! Zariadený 2 izbový byt v Nitre
calendar_month118 dní na trhu
-7 000 €

Znížená cena! Zariadený 2 izbový byt v Nitre

155 000 €

3 100 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 456 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 989 €

ROIinfo

4.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 582,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €582 €6 984 €4.51%
Rok 1168 020 €626 €7 512 €4.47%13 020 €6 984 €12.9%
Rok 2182 134 €673 €8 076 €4.43%27 134 €14 496 €26.9%
Rok 3197 433 €724 €8 688 €4.4%42 433 €22 572 €41.9%
Rok 4214 017 €778 €9 336 €4.36%59 017 €31 260 €58.2%
Rok 5231 995 €836 €10 032 €4.32%76 995 €40 596 €75.9%
Rok 6251 482 €899 €10 788 €4.29%96 482 €50 628 €94.9%
Rok 7272 607 €966 €11 592 €4.25%117 607 €61 416 €115.5%
Rok 8295 506 €1 039 €12 468 €4.22%140 506 €73 008 €137.8%
Rok 9320 328 €1 117 €13 404 €4.18%165 328 €85 476 €161.8%
Rok 10347 236 €1 200 €14 400 €4.15%192 236 €98 880 €187.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! Zariadený 2 izbový byt v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.