REZERVOVANÉ - Prevádzkové priestory v Dobšinej - NA PREDAJ
19 500 €
195 €/m²
location_on
Dobšiná, Dobšiná
apartmentObchodné priestoryna Predaj•100 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 19 500 €, nájmu 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
19 500 €
600 €
7 200 €
36.92%
—
—
—
Rok 1
21 138 €
645 €
7 740 €
36.62%
1 638 €
7 200 €
45.3%
Rok 2
22 914 €
693 €
8 316 €
36.29%
3 414 €
14 940 €
94.1%
Rok 3
24 838 €
745 €
8 940 €
35.99%
5 338 €
23 256 €
146.6%
Rok 4
26 925 €
801 €
9 612 €
35.7%
7 425 €
32 196 €
203.2%
Rok 5
29 186 €
861 €
10 332 €
35.4%
9 686 €
41 808 €
264.1%
Rok 6
31 638 €
926 €
11 112 €
35.12%
12 138 €
52 140 €
329.6%
Rok 7
34 296 €
995 €
11 940 €
34.81%
14 796 €
63 252 €
400.2%
Rok 8
37 177 €
1 070 €
12 840 €
34.54%
17 677 €
75 192 €
476.3%
Rok 9
40 299 €
1 150 €
13 800 €
34.24%
20 799 €
88 032 €
558.1%
Rok 10
43 685 €
1 237 €
14 844 €
33.98%
24 185 €
101 832 €
646.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ - Prevádzkové priestory v Dobšinej - NA PREDAJ