RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: RD 334 m2možný facelift na pozemku 753 m2 na Rastlinnej, Jarovce
calendar_month177 dní na trhu

PREDAJ: RD 334 m2možný facelift na pozemku 753 m2 na Rastlinnej, Jarovce

645 000 €

1 931 €/m²
location_on

Rastlinná, Bratislava V - Jarovce

homeRodinný domna Predaj334
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

891 485 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 669 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 123 €

Ročný príjem z nájmu

25 475 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 645 000 €, nájmu 2 122,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz645 000 €2 123 €25 476 €3.95%
Rok 1699 180 €2 282 €27 384 €3.92%54 180 €25 476 €12.3%
Rok 2757 911 €2 453 €29 436 €3.88%112 911 €52 860 €25.7%
Rok 3821 576 €2 637 €31 644 €3.85%176 576 €82 296 €40.1%
Rok 4890 588 €2 835 €34 020 €3.82%245 588 €113 940 €55.7%
Rok 5965 397 €3 048 €36 576 €3.79%320 397 €147 960 €72.6%
Rok 61 046 491 €3 276 €39 312 €3.76%401 491 €184 536 €90.9%
Rok 71 134 396 €3 522 €42 264 €3.73%489 396 €223 848 €110.6%
Rok 81 229 685 €3 786 €45 432 €3.69%584 685 €266 112 €131.9%
Rok 91 332 979 €4 070 €48 840 €3.66%687 979 €311 544 €155%
Rok 101 444 949 €4 375 €52 500 €3.63%799 949 €360 384 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: RD 334 m2možný facelift na pozemku 753 m2 na Rastlinnej, Jarovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.