calendar_month268 dní na trhu
-59 000 €
Na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v Lamači
490 000 €
3 920 €/m²location_on
Zobraziť na mapeCesta na Klanec, Bratislava IV - Lamač
homeRodinný domna Predaj•125 m²
yardPozemok 268 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
446 924 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 575 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 747 €
Ročný príjem z nájmu
32 963 €
ROIinfo
6.73%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 2 746,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v Lamači
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.