RealTracker Slovakia
Favorite
URBANISTA | Luxusný, čerstvo dokončený a plne zariadený bungalov s bazénom – Vavrínova ul.
calendar_month88 dní na trhu
-26 500 €

URBANISTA | Luxusný, čerstvo dokončený a plne zariadený bungalov s bazénom – Vavrínova ul.

498 650 €

4 200 €/m²
location_on

Vavrínová, Kvetoslavov

homeRodinný domna Predaj125
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

379 504 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 036 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 474 €

Ročný príjem z nájmu

17 685 €

ROIinfo

3.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 498 650 €, nájmu 1 473,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz498 650 €1 474 €17 688 €3.55%
Rok 1540 537 €1 584 €19 008 €3.52%41 887 €17 688 €11.9%
Rok 2585 942 €1 703 €20 436 €3.49%87 292 €36 696 €24.9%
Rok 3635 161 €1 831 €21 972 €3.46%136 511 €57 132 €38.8%
Rok 4688 514 €1 968 €23 616 €3.43%189 864 €79 104 €53.9%
Rok 5746 349 €2 116 €25 392 €3.4%247 699 €102 720 €70.3%
Rok 6809 043 €2 274 €27 288 €3.37%310 393 €128 112 €87.9%
Rok 7877 002 €2 445 €29 340 €3.35%378 352 €155 400 €107%
Rok 8950 671 €2 628 €31 536 €3.32%452 021 €184 740 €127.7%
Rok 91 030 527 €2 826 €33 912 €3.29%531 877 €216 276 €150%
Rok 101 117 091 €3 037 €36 444 €3.26%618 441 €250 188 €174.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

URBANISTA | Luxusný, čerstvo dokončený a plne zariadený bungalov s bazénom – Vavrínova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.