RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné trojizbové byty v novostavbe v zelenej lokalite – Tomášikovo – EKO HOME
calendar_month202 dní na trhu

Moderné trojizbové byty v novostavbe v zelenej lokalite – Tomášikovo – EKO HOME

139 000 €

1 697 €/m²
location_on

Tomášikovo, Tomášikovo

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 767 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

673 €

Ročný príjem z nájmu

8 080 €

ROIinfo

5.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 673,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €673 €8 076 €5.81%
Rok 1150 676 €724 €8 688 €5.77%11 676 €8 076 €14.2%
Rok 2163 333 €778 €9 336 €5.72%24 333 €16 764 €29.6%
Rok 3177 053 €837 €10 044 €5.67%38 053 €26 100 €46.2%
Rok 4191 925 €899 €10 788 €5.62%52 925 €36 144 €64.1%
Rok 5208 047 €967 €11 604 €5.58%69 047 €46 932 €83.4%
Rok 6225 523 €1 039 €12 468 €5.53%86 523 €58 536 €104.4%
Rok 7244 467 €1 117 €13 404 €5.48%105 467 €71 004 €127%
Rok 8265 002 €1 201 €14 412 €5.44%126 002 €84 408 €151.4%
Rok 9287 262 €1 291 €15 492 €5.39%148 262 €98 820 €177.8%
Rok 10311 392 €1 388 €16 656 €5.35%172 392 €114 312 €206.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné trojizbové byty v novostavbe v zelenej lokalite – Tomášikovo – EKO HOME

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.