RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA, PRI BUDÚCEJ NEMOCNICI VO VAJNOROCH
calendar_month157 dní na trhu
-10 000 €

INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA, PRI BUDÚCEJ NEMOCNICI VO VAJNOROCH

245 000 €

34 €/m²
location_on

Sklabinská, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj7219

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 113 529 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 106 425,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €106 426 €1 277 112 €521.27%
Rok 1265 580 €114 407 €1 372 884 €516.94%20 580 €1 277 112 €529.7%
Rok 2287 889 €122 988 €1 475 856 €512.65%42 889 €2 649 996 €1099.1%
Rok 3312 071 €132 212 €1 586 544 €508.39%67 071 €4 125 852 €1711.4%
Rok 4338 285 €142 128 €1 705 536 €504.17%93 285 €5 712 396 €2369.7%
Rok 5366 701 €152 788 €1 833 456 €499.99%121 701 €7 417 932 €3077.4%
Rok 6397 504 €164 247 €1 970 964 €495.84%152 504 €9 251 388 €3838.3%
Rok 7430 895 €176 565 €2 118 780 €491.72%185 895 €11 222 352 €4656.4%
Rok 8467 090 €189 808 €2 277 696 €487.64%222 090 €13 341 132 €5536%
Rok 9506 325 €204 043 €2 448 516 €483.59%261 325 €15 618 828 €6481.7%
Rok 10548 857 €219 346 €2 632 152 €479.57%303 857 €18 067 344 €7498.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA, PRI BUDÚCEJ NEMOCNICI VO VAJNOROCH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.