calendar_month210 dní na trhu
Nebytový priestor / gastro prevádzka na sídlisku Nad Jazerom
350 000 €
4 294 €/m²location_on
Baltická, Košice IV - Nad jazerom
apartmentObchodné priestoryna Predaj•81.5 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
196 875 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 416 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
749 €
Ročný príjem z nájmu
8 988 €
ROIinfo
2.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 748,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor / gastro prevádzka na sídlisku Nad Jazerom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.