RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba Bakossova veľký kompletne zariadený 2‑izbový byt v centre
calendar_month164 dní na trhu

Novostavba Bakossova veľký kompletne zariadený 2‑izbový byt v centre

315 000 €

4 353 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj72.37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

304 222 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 204 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

985 €

Ročný príjem z nájmu

11 824 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 985,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €985 €11 820 €3.75%
Rok 1341 460 €1 059 €12 708 €3.72%26 460 €11 820 €12.2%
Rok 2370 143 €1 139 €13 668 €3.69%55 143 €24 528 €25.3%
Rok 3401 235 €1 224 €14 688 €3.66%86 235 €38 196 €39.5%
Rok 4434 938 €1 316 €15 792 €3.63%119 938 €52 884 €54.9%
Rok 5471 473 €1 415 €16 980 €3.6%156 473 €68 676 €71.5%
Rok 6511 077 €1 521 €18 252 €3.57%196 077 €85 656 €89.4%
Rok 7554 007 €1 635 €19 620 €3.54%239 007 €103 908 €108.9%
Rok 8600 544 €1 757 €21 084 €3.51%285 544 €123 528 €129.9%
Rok 9650 990 €1 889 €22 668 €3.48%335 990 €144 612 €152.6%
Rok 10705 673 €2 031 €24 372 €3.45%390 673 €167 280 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Bakossova veľký kompletne zariadený 2‑izbový byt v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.