RealTracker Slovakia
Favorite
Nová cena! Dizajnové bývanie 4-i, Novostavba, Centrum Liptovský Mikuláš
calendar_month118 dní na trhu
-38 100 €

Nová cena! Dizajnové bývanie 4-i, Novostavba, Centrum Liptovský Mikuláš

298 900 €

3 180 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment4 izbový bytna Predaj94
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 764 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 157 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 052 €

Ročný príjem z nájmu

12 622 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 900 €, nájmu 1 051,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 900 €1 052 €12 624 €4.22%
Rok 1324 008 €1 131 €13 572 €4.19%25 108 €12 624 €12.6%
Rok 2351 224 €1 216 €14 592 €4.15%52 324 €26 196 €26.3%
Rok 3380 727 €1 307 €15 684 €4.12%81 827 €40 788 €41%
Rok 4412 708 €1 405 €16 860 €4.09%113 808 €56 472 €57%
Rok 5447 376 €1 510 €18 120 €4.05%148 476 €73 332 €74.2%
Rok 6484 955 €1 623 €19 476 €4.02%186 055 €91 452 €92.8%
Rok 7525 691 €1 745 €20 940 €3.98%226 791 €110 928 €113%
Rok 8569 850 €1 876 €22 512 €3.95%270 950 €131 868 €134.8%
Rok 9617 717 €2 017 €24 204 €3.92%318 817 €154 380 €158.3%
Rok 10669 605 €2 168 €26 016 €3.89%370 705 €178 584 €183.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nová cena! Dizajnové bývanie 4-i, Novostavba, Centrum Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.