RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ELEGANTNÉ 3-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE
calendar_month305 dní na trhu

ELEGANTNÉ 3-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE

435 000 €

6 263 €/m²
location_on

Staromestská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69.46 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

405 793 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 842 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 300 €

Ročný príjem z nájmu

15 602 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 435 000 €, nájmu 1 300,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz435 000 €1 300 €15 600 €3.59%———
Rok 1471 540 €1 398 €16 776 €3.56%36 540 €15 600 €12%
Rok 2511 149 €1 502 €18 024 €3.53%76 149 €32 376 €24.9%
Rok 3554 086 €1 615 €19 380 €3.5%119 086 €50 400 €39%
Rok 4600 629 €1 736 €20 832 €3.47%165 629 €69 780 €54.1%
Rok 5651 082 €1 867 €22 404 €3.44%216 082 €90 612 €70.5%
Rok 6705 773 €2 006 €24 072 €3.41%270 773 €113 016 €88.2%
Rok 7765 058 €2 157 €25 884 €3.38%330 058 €137 088 €107.4%
Rok 8829 323 €2 319 €27 828 €3.36%394 323 €162 972 €128.1%
Rok 9898 986 €2 493 €29 916 €3.33%463 986 €190 800 €150.5%
Rok 10974 501 €2 680 €32 160 €3.3%539 501 €220 716 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ELEGANTNÉ 3-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.