RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ELEGANTNÉ 3-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE
calendar_month259 dní na trhu

ELEGANTNÉ 3-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE

435 000 €

6 263 €/m²
location_on

Staromestská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69.46 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

398 653 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 411 €

Ročný príjem z nájmu

16 928 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 435 000 €, nájmu 1 410,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz435 000 €1 411 €16 932 €3.89%———
Rok 1471 540 €1 517 €18 204 €3.86%36 540 €16 932 €12.3%
Rok 2511 149 €1 630 €19 560 €3.83%76 149 €35 136 €25.6%
Rok 3554 086 €1 753 €21 036 €3.8%119 086 €54 696 €39.9%
Rok 4600 629 €1 884 €22 608 €3.76%165 629 €75 732 €55.5%
Rok 5651 082 €2 025 €24 300 €3.73%216 082 €98 340 €72.3%
Rok 6705 773 €2 177 €26 124 €3.7%270 773 €122 640 €90.4%
Rok 7765 058 €2 340 €28 080 €3.67%330 058 €148 764 €110.1%
Rok 8829 323 €2 516 €30 192 €3.64%394 323 €176 844 €131.3%
Rok 9898 986 €2 705 €32 460 €3.61%463 986 €207 036 €154.3%
Rok 10974 501 €2 908 €34 896 €3.58%539 501 €239 496 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ELEGANTNÉ 3-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.