Výhodná ponuka!!!Ponúkame na predaj rodinný dom v Nedede
62 990 €
241 €/m²
location_on
Neded, Neded
homeRodinný domna Predaj•261 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
272 599 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 044 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 62 990 €, nájmu 1 305 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
62 990 €
1 305 €
15 660 €
24.86%
—
—
—
Rok 1
68 281 €
1 403 €
16 836 €
24.66%
5 291 €
15 660 €
33.3%
Rok 2
74 017 €
1 508 €
18 096 €
24.45%
11 027 €
32 496 €
69.1%
Rok 3
80 234 €
1 621 €
19 452 €
24.24%
17 244 €
50 592 €
107.7%
Rok 4
86 974 €
1 743 €
20 916 €
24.05%
23 984 €
70 044 €
149.3%
Rok 5
94 280 €
1 873 €
22 476 €
23.84%
31 290 €
90 960 €
194.1%
Rok 6
102 199 €
2 014 €
24 168 €
23.65%
39 209 €
113 436 €
242.3%
Rok 7
110 784 €
2 165 €
25 980 €
23.45%
47 794 €
137 604 €
294.3%
Rok 8
120 090 €
2 327 €
27 924 €
23.25%
57 100 €
163 584 €
350.3%
Rok 9
130 177 €
2 502 €
30 024 €
23.06%
67 187 €
191 508 €
410.7%
Rok 10
141 112 €
2 690 €
32 280 €
22.88%
78 122 €
221 532 €
475.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výhodná ponuka!!!Ponúkame na predaj rodinný dom v Nedede