RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ – 2-izbový byt 60 m2 v novostavbe RiverResort, Banka
calendar_month118 dní na trhu

NA PREDAJ – 2-izbový byt 60 m2 v novostavbe RiverResort, Banka

179 580 €

2 993 €/m²
location_on

Banka, Banka

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 678 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 328 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

833 €

Ročný príjem z nájmu

10 001 €

ROIinfo

5.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 580 €, nájmu 833,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 580 €833 €9 996 €5.57%
Rok 1194 665 €896 €10 752 €5.52%15 085 €9 996 €14%
Rok 2211 017 €963 €11 556 €5.48%31 437 €20 748 €29.1%
Rok 3228 742 €1 035 €12 420 €5.43%49 162 €32 304 €45.4%
Rok 4247 956 €1 113 €13 356 €5.39%68 376 €44 724 €63%
Rok 5268 785 €1 196 €14 352 €5.34%89 205 €58 080 €82%
Rok 6291 363 €1 286 €15 432 €5.3%111 783 €72 432 €102.6%
Rok 7315 837 €1 383 €16 596 €5.25%136 257 €87 864 €124.8%
Rok 8342 367 €1 486 €17 832 €5.21%162 787 €104 460 €148.8%
Rok 9371 126 €1 598 €19 176 €5.17%191 546 €122 292 €174.8%
Rok 10402 301 €1 718 €20 616 €5.12%222 721 €141 468 €202.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – 2-izbový byt 60 m2 v novostavbe RiverResort, Banka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.