RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · pozemky na predaj
Favorite
ABSOLUTE REAL / ZÁHRADA 364 m2, BRATISLAVA – DÚBRAVKA, Hanulova ulica, elektrina, mestská voda, oplotenie, chata
calendar_month118 dní na trhu

ABSOLUTE REAL / ZÁHRADA 364 m2, BRATISLAVA – DÚBRAVKA, Hanulova ulica, elektrina, mestská voda, oplotenie, chata

185 000 €

508 €/m²
location_on

Hanulova, Bratislava IV - Dúbravka

landscapePozemokna Predaj•364 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 936 480 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 320 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 050 €

Ročný príjem z nájmu

36 604 €

ROIinfo

19.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 3 050,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €3 050 €36 600 €19.78%———
Rok 1200 540 €3 279 €39 348 €19.62%15 540 €36 600 €28.2%
Rok 2217 385 €3 525 €42 300 €19.46%32 385 €75 948 €58.6%
Rok 3235 646 €3 789 €45 468 €19.3%50 646 €118 248 €91.3%
Rok 4255 440 €4 074 €48 888 €19.14%70 440 €163 716 €126.6%
Rok 5276 897 €4 379 €52 548 €18.98%91 897 €212 604 €164.6%
Rok 6300 156 €4 708 €56 496 €18.82%115 156 €265 152 €205.6%
Rok 7325 369 €5 061 €60 732 €18.67%140 369 €321 648 €249.7%
Rok 8352 700 €5 440 €65 280 €18.51%167 700 €382 380 €297.3%
Rok 9382 327 €5 848 €70 176 €18.35%197 327 €447 660 €348.6%
Rok 10414 443 €6 287 €75 444 €18.2%229 443 €517 836 €403.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ABSOLUTE REAL / ZÁHRADA 364 m2, BRATISLAVA – DÚBRAVKA, Hanulova ulica, elektrina, mestská voda, oplotenie, chata

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát