calendar_month153 dní na trhu
-40 000 €
Na predaj kaviareň s terasou v Ružinove, 130m2
310 000 €
1 429 €/m²location_on
Janíky, Janíky
homeRodinný domna Predaj•216.97 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
310 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 429 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 276 €
Ročný príjem z nájmu
27 312 €
ROIinfo
8.81%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 2 276,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj kaviareň s terasou v Ružinove, 130m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.