RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
Priestranný 4 izb. byt, JURIGOVO NÁM.
calendar_month259 dní na trhu
-12 000 €

Priestranný 4 izb. byt, JURIGOVO NÁM.

277 900 €

3 584 €/m²
location_on

Jurigovo nám., Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•77.53 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 266 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 228 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 148 €

Ročný príjem z nájmu

13 781 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 277 900 €, nájmu 1 148,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz277 900 €1 148 €13 776 €4.96%———
Rok 1301 244 €1 235 €14 820 €4.92%23 344 €13 776 €13.4%
Rok 2326 548 €1 327 €15 924 €4.88%48 648 €28 596 €27.8%
Rok 3353 978 €1 427 €17 124 €4.84%76 078 €44 520 €43.4%
Rok 4383 712 €1 534 €18 408 €4.8%105 812 €61 644 €60.3%
Rok 5415 944 €1 649 €19 788 €4.76%138 044 €80 052 €78.5%
Rok 6450 883 €1 772 €21 264 €4.72%172 983 €99 840 €98.2%
Rok 7488 758 €1 905 €22 860 €4.68%210 858 €121 104 €119.5%
Rok 8529 813 €2 048 €24 576 €4.64%251 913 €143 964 €142.5%
Rok 9574 318 €2 202 €26 424 €4.6%296 418 €168 540 €167.3%
Rok 10622 560 €2 367 €28 404 €4.56%344 660 €194 964 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4 izb. byt, JURIGOVO NÁM.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát